Организации или ИП, предоставившие отсрочку арендных платежей, вправе претендовать на получение отсрочки (рассрочки) по уплате налога на имущество организаций, земельного налога, налога на имущество физических лиц.

        В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» (далее – ФЗ № 98) в отношении договоров аренды недвижимого имущества, заключенных до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения о введении режима повышенной готовности на территории субъекта Российской Федерации, в течение 30 дней со дня обращения арендатора соответствующего объекта недвижимого имущества арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году.

       Режим повышенной готовности в целях недопущения распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) на территории Тамбовской области введен с 18.03.2020 постановлением администрации области от 17.03.2020 № 193.

     Требования к условиям и срокам такой отсрочки установлены постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества» (далее – требования).

     В соответствии с постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 409 «О мерах по обеспечению устойчивого развития экономики» (в редакции от 16.05.2020) (далее постановление) организации или индивидуальные предприниматели, предоставившие отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества в соответствии с требованиями, вправе претендовать на получение отсрочки (рассрочки) по уплате налога на имущество организаций, земельного налога и авансовых платежей по таким налогам, налога на имущество физических лиц, срок уплаты которых наступил в период, указанный в абзаце первом пункта 3 статьи 4 Налогового кодекса РФ (с 1 января до 31 декабря 2020 года (включительно).

      В соответствии с Правилами предоставления отсрочки (рассрочки) по уплате налогов, авансовых платежей по налогам, утвержденными постановлением, под организациями и индивидуальными предпринимателями, предоставившими отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества в соответствии с требованиями, понимаются организации и индивидуальные предприниматели, включенные в перечень налогоплательщиков, предоставивших такую отсрочку.

      В указанный перечень подлежат включению налогоплательщики, которые одновременно соответствуют следующим критериям:

- код основного вида деятельности налогоплательщика в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре юридических лиц, Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 марта 2020г., соответствует коду 68.2 «Аренда и управление собственным и арендованным недвижимым имуществом»;

- налогоплательщику принадлежит на праве собственности торговый объект недвижимого имущества.

      Под торговыми объектами недвижимого имущества понимаются объекты недвижимого имущества, которые одновременно удовлетворяют следующим критериям:

объект недвижимого имущества (здание или помещение в нем) расположен на земельном участке, вид разрешенного использования которого предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания, либо его наименование в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания;

       В случае если налоговая база объекта недвижимого имущества определяется исходя из кадастровой стоимости имущества в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1.1 Закона Тамбовской области от 28.11.2003 № 170-3 «О налоге на имущество организаций на территории Тамбовской области» (в редакции от 29.04.2020), то объект недвижимого имущества должен быть включен в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых в 2020 году налоговая база определяется как кадастровая стоимость, утвержденный приказом от 27.12.2019 № 798 комитетом по управлению имуществом Тамбовской области (в редакции от 06.05.2020 № 270, с изменениями внесенными Решением Тамбовского областного суда от 04.03.2020 № 3a-347/2020).

       Для включения налогоплательщика в Перечень необходимо направить информацию  по нижеприведенной форме на адрес электронной почты: ua@r45.tambov.gov.ru

 

 

Наименование налогоплательщика

(полное наименование организации, ФИО индивидуального предпринимателя, телефон, e-mail)

ИНН

Торговый объект недвижимого имущества (наименование, адрес места нахождения)

1

2

3

 

 

 

 


Бесплатная юридическая помощь
Тамбовское областное государственное казенное учреждение Центр занятости населения города Мичуринска и Мичуринского района