В какой выписке, содержащей сведения ЕГРН, указывается документ, на основании которого возникло право собственности?

        На данный момент, выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – единственный документ, подтверждающий право собственности на недвижимость. Она может потребоваться в самых разных случаях – от продажи квартиры до оформления кредита под залог недвижимого имущества. Важной характеристикой при описании вещного права является документ, на основании которого это право возникло. Именно поэтому, возможность отображения реквизитов таких документов в выписках из ЕГРН всегда интересует заявителей.

       Документы – основания возникновения права собственности нельзя отнести к общедоступным сведениям ЕГРН, вот почему, такая информация может быть предоставлена только строго утвержденному  кругу лиц и в составе определенных  видов выписок из ЕГРН.

    Отображение оснований государственной регистрации права предусмотрено в составе выписок о правах отдельного лица и справок о содержании правоустанавливающих документов, тут важно отметить, что данные документы относятся к сведениям ЕГРН ограниченного доступа, то есть их получение любым заинтересованным лицом не допускается в соответствии с требованиями действующего законодательства.

    Кроме того, определенная группа заявителей, в состав которой, естественно входят собственники объектов недвижимости, может получить заверенные копии документов, послуживших основанием для государственной регистрации прав собственности.

    Следует отметить, что владелец недвижимого имущества увидит основания возникновения права собственности в выписке из ЕГРН, выданной в целях подтверждения государственной регистрации или осуществленного кадастрового учета, а также в выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, предоставленной по запросу правообладателя.

    Хотелось бы упомянуть о том, что любые сведения ЕГРН относительно объектов и граждан РФ можно получить в любом регионе нашей страны, независимо от  места нахождения объекта или же места регистрации человека.

То есть необязательно ехать, например, в Ленинградскую область, чтобы получить сведения об объекте недвижимости этого региона, достаточно обратиться в ближайший многофункциональный центр и, при условии, что все требования порядка предоставления сведений будут соблюдены, в назначенный день получить необходимую информацию.

    Запрос о предоставлении сведений из ЕГРН в обязательном порядке заверяется подписью заявителя, важно помнить, что подписывая сформированный сотрудником приема запрос, мы соглашаемся с внесенными в него сведениями. Очень важно всегда внимательно проверять данные, указанные в вашем запросе, а именно, ваши персональные данные, адрес для доставки, в случае если выбран соответствующий способ получения документов,  а также сведения об интересующем вас объекте или субъекте права.

 

Начальник отдела подготовки сведений  Кадастровой палаты Тамбовской области Анастасия Качкина


Бесплатная юридическая помощь
Тамбовское областное государственное казенное учреждение Центр занятости населения города Мичуринска и Мичуринского района