Оказание консультационных услуг в сфере оборота недвижимого имущества

        С  2017 года  Кадастровая палата наделена новыми полномочиями по оказанию информационных, справочных, аналитических и консультационных услуг в сфере оборота недвижимости. В рамках реализации данных функций Кадастровая палата оказывает консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме и составлению исковых заявлений в суд.

        Составление договора является ключевым этапом сделки с недвижимостью. От того, насколько правильно он будет составлен, зависит юридическая безопасность сделки.  Составление договора — это не формальность, которую выполнит любой человек, не прибегая к помощи специалиста. Зачастую, при самостоятельном составлении договора, допускаются ошибки, влекущие существенное изменение сделки. Поэтому, консультация квалифицированных специалистов имеет особое значение, ведь от грамотности составления договора в любой сфере, включая имущественную, во многом зависит дальнейшая судьба сделки.   

        Кадастровая палата по Тамбовской области предоставляет консультационные услуги по подготовке договоров по имущественным сделкам в простой письменной форме (договора купли-продажи, дарения, мены, аренды и т.д), при которых участие нотариуса не требуется. Опытные специалисты помогают не только составить договор, но и консультируют по всем существенным пунктам этого сложного и ответственного вопроса.

        Также Кадастровой палатой предоставляются консультационные услуги по составу пакета документов для составления договоров в простой письменной форме без составления такого договора.

       Юристы Кадастровой палаты, которые являются наиболее квалифицированными специалистами в сфере регулирования вопросов, касающихся кадастрового учета объектов недвижимости, также оказывают помощь в составлении исковых заявлений в суд при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав, по следующим категориям дел:

- о снятии с государственного кадастрового учета объектов недвижимости;

- о признании права собственности на объекты недвижимости;

- о признании договоров купли-продажи, дарения объектов недвижимости недействительными;

- о признании реестровой ошибки;

- о признании права на самовольную постройку;

- об установлении границ земельного участка;

- о реальном разделе жилого дома, земельного участка;

- о сохранении помещения в перепланированном состоянии.

         При осуществлении услуг по подготовке исков, гарантируется правильный выбор способа защиты нарушенного права и формулировки исковых требований к ответчику, а также грамотность обоснования иска, как с фактической, так и с правой точки зрения.

        Предоставление указанных услуг осуществляется на возмездной основе, размер которой варьируется от 1000 до 1330 рублей, в зависимости от вида услуги. Данные тарифы являются вполне доступными, особенно, если принимать во внимание размер сделок, в отношении которых могут составляться договора и сложность судебных дел, подготовка исков, по которым, осуществляется сотрудниками Кадастровой палаты.

         Специалисты Кадастровой палаты имеют большой опыт в учетно - регистрационной сфере и обладают знаниями нормативно — правой базы.  Стоит добавить, что профессиональные консультации помогают сократить количество решений о приостановлении или отказе в осуществлении кадастрового учета и государственной регистрации права. Кроме того, Кадастровая палата является подведомственной организацией органа государственной власти — Росреестра, поэтому несет полную ответственность при оказании вышеперечисленных услуг, гарантируя высокий уровень компетенции и выполнения работ в срок.

 

Начальник юридического отдела филиала Кадастровой палаты по Тамбовской области Наталия Харланова


Бесплатная юридическая помощь
Тамбовское областное государственное казенное учреждение Центр занятости населения города Мичуринска и Мичуринского района