Подведение итогов работы за 2017 год. Эффективность деятельности в свете нового закона.

 

           В деятельность кадастровой палаты 2017 год внес сразу несколько нововведений. Связано  это с вступлением в силу Федерального закона от 13.07.2015  № 218-ФЗ  «О государственной регистрации недвижимости» (Закон). Прежде всего, это объединение двух реестров – кадастра недвижимости и реестра прав в один свод достоверных сведений и формирование Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), состоящего из нескольких составляющих: реестра объектов недвижимости, реестра прав, реестра сведений о границах, реестровых дел, кадастровых карт и книг учета документов. В результате на 01 января 2018 года в ЕГРН  Тамбовской области внесены сведения более чем об 1 млн. 332  тыс. объектах недвижимости, в том числе: более 636 тыс. земельных участков и более 695 тыс. объектов капитального строительства. Кроме того, внесены сведения о 3674 зонах с особыми условиями использования территорий, 381 границе населенных пунктов, 134 территориях объектов культурного наследия, 217 границах муниципальных образований и об одной границе между субъектами Российской Федерации.

           Слияние кадастра недвижимости и реестра прав направлено, в первую очередь, на упрощение процесса оформления документов на недвижимость.

          Так, в соответствии с Законом, в случае создания объекта недвижимости, образования объекта недвижимости, прекращения существования объекта недвижимости (права на которые зарегистрированы), образования или прекращения существования части объекта недвижимости регистрация права и кадастровый учет теперь осуществляется одновременно, т.е. предоставляется только одно заявление и в течение 10 дней осуществляются процедуры кадастрового учета и регистрации прав. Всего за 2017 год принято 8 тыс. таких заявлений, из них филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области (Филиал) принято 1,5 тыс. заявлений о проведении кадастрового учета и регистрации прав, в офисах МФЦ принято более 7,5 тыс. «единых» заявлений.

        С  1 января 2017 года заявители смогли оценить еще одно нововведение в законодательстве, заключающееся в осуществлении приема заявлений для государственного кадастрового учета и (или) регистрации прав на недвижимость по экстерриториальному принципу. Данный принцип позволяет заявителю обратиться в любой офис приема-выдачи документов по всей территории Российской Федерации независимо от места расположения объекта недвижимости.

         Для оказания услуги кадастрового учета и регистрации прав по экстерриториальному принципу выделены отдельные офисы в каждом субъекте России, в Тамбовской области – это четыре офисах Филиала, расположенные по адресам:

-Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Сергея Рахманинова, д.1А;

-Тамбовская область, г. Тамбов, бульвар Энтузиастов, д.1;

- Тамбовская область, г. Моршанск, ул. Интернациональная, д.19;

-Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Советская, д. 264.      

         Статистика показала, что данный способ подачи документов востребован у заявителей: в 2017 году по экстерриториальному принципу Филиалом принято 473 заявления о регистрации прав, 28 заявлений о проведении кадастрового учета и 21 заявление о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В 2017 году правительством Российской Федерации утверждены Целевые модели  упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации. До конца 2020 года моделями определены ежегодные показатели доли услуг по кадастровому учету и регистрации прав, оказанных в электронном виде и на базе МФЦ. Так, до конца 2017 года моделями установлено увеличение доли предоставления услуг по кадастровому учету на базе МФЦ  до 70 % от общего количества услуг, доли поступивших в электронной форме запросов о предоставлении сведений ЕГРН до 80 %.

Деятельность Филиала в 2017 году была направлена на достижение установленных показателей. С ноября отчетного периода закрыты все офисы Филиала для приема и выдачи документов, за исключением четырех офисов, осуществляющих прием-выдачу документов по экстерриториальному принципу. Теперь за получением государственных услуг Росреестра можно обратиться только в офисы МФЦ или подать заявку посредством Интернет портала Росреестра. В результате проделанной работы количество заявлений на осуществление государственного кадастрового учета,  поданных в 2017 году в офисах МФЦ,  составило более 22 тыс., количество принятых в МФЦ запросов на предоставление сведений ЕГРН –  более 57 тыс., что почти на 50%  больше аналогичного периода 2016 года.  На 01 января 2018 года показатель Целевой модели по  доле услуг по кадастровому учету, оказанных на базе МФЦ на территории Тамбовской области, уже достиг   78,5 %.

Продолжает пользоваться популярностью и электронный способ подачи запросов о предоставлении сведений из ЕГРН. Всего в 2017 году посредством портала Росреестра поступило более 320 тыс. запросов.  Текущий показатель больше показателя 2016 года более чем в два раза.

В рамках межведомственного взаимодействия с федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти и органами местного самоуправления принято  более 267  тыс. межведомственных запросов в сфере ведения ЕГРН. Для сравнения, за аналогичный период 2016 года количество межведомственных запросов о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости,  составило чуть больше 77 тыс.

С целью снижения барьеров при регистрации недвижимости «Дорожными картами» определена необходимость сокращения количества решений об отказах и приостановлениях при проведении учетно-регистрационных действиях. В частности, Целевой моделью установлено снижение до конца 2017 года доли приостановлений при кадастровом учете до 18 %, доля отказов при кадастровом учете к концу 2017 года должна составить не более 10 %.

Филиалом на постоянной основе проводятся мероприятия, направленные на снижение количества необоснованных (некачественных) проектов решений о приостановлении  и отказе. В целях снижения количества приостановлений и отказов при проведении кадастрового учета ежемесячно проводятся  лекции и семинары для кадастровых инженеров, направленные на повышение качества и сроков подготовки межевых и технических планов.

По итогам работы Тамбовская область уже достигла установленных моделями целевых показателей 2017 года по доле приостановлений и отказов при проведении кадастрового учета. Так, в 2017 году при проведении этой процедуры  принято  9,4 % решений о приостановлении, решений об отказе в осуществлении учета – 5,4 %.

Кроме того, в 2017 году в соответствии с изменениями, внесенными в Устав ФГБУ «ФКП Росреестра», Филиалу предоставлена возможность заниматься дополнительными видами деятельности, включая кадастровые работы и установление границ административно-территориальных образований. В связи с этим Филиалом осуществлялись мероприятия, направленные на заключение договоров о проведении кадастровых и землеустроительных работ, а также проводилось информирование населения об оказании консультационных услуг. В результате проделанной работы в  2017  году заключено 18 договоров на проведение кадастровых работ, 37 договоров на проведение землеустроительных работ.

Специалист филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области Оксана Алферова

 


Бесплатная юридическая помощь
Тамбовское областное государственное казенное учреждение Центр занятости населения города Мичуринска и Мичуринского района