Программа «Молодежи – доступное жилье» в Мичуринском районе

 

 Программа «Молодежи – доступное жилье» в Мичуринском районе


Основным нормативным  документом, который устанавливает порядок пре-доставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья или строительство жилого дома, являются Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жи-лище", утвержденные постановлением Правительства РФ от 17.02.2010 №1050.
Согласно вышеуказанных правил, участницей подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, соответствующая следую-щим условиям:

- возраст каждого из супругов (либо 1 родителя в неполной семье) не пре-вышает 35 лет;
- семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий;
- наличие у молодой семьи дополнительных средств (собственных средств, средств ипотечного жилищного кредита или займа), необходимых для оплаты приобретаемого жилого помещения. 
Расчет размера социальной выплаты производится исходя из общей площа-ди жилого помещения, количества членов семьи и норматива стоимости 1 кв.м общей площади жилья по Мичуринскому району.
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
- для семьи численностью 2 человека  - 42 кв. м;
- для семьи численностью 3 и более человека, включающей помимо моло-дых супругов 1 и более детей  - по 18 кв.м на 1 человека.

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера со-циальной выплаты, определяется как произведение норматива стоимости 1 кв.м. и размера площади помещения исходя из численности семьи. 
Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты в 2011 г. установлен постановлением администра-ции района от 20 апреля 2011 г. № 625 в размере 23,450 тыс.руб.
Минимальная планка размера социальной выплаты составляет:

- 30 процентов расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
- 35 процентов расчетной стоимости жилья, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ре-бенка и более.

Социальная выплата состоит из средств федерального бюджета, бюджета Тамбовской области и бюджета Мичуринского района. Доля местного бюджета в размере составляет 5% от расчетной стоимости жилья.
С учетом приведенных данных социальная выплата в 2011 году для молодой семьи Мичуринского района, состоящей из трех человек, составляет:
23,450тыс.руб.*54кв.м.(18*3)*35%=443,205 тыс.руб.
Последовательность действий молодой семьи и администрации района за весь период участия в программе «Молодежи – доступное жилье» выглядит сле-дующим образом:

1. Молодая семья подает в администрацию сельсовета по месту постоянного жительства необходимые документы с целью постановки на учет в качестве ну-ждающейся в улучшении жилищных условий. К таким документам относятся: 

- заявление о принятии на учет;
- паспорт либо документ, его заменяющий, на каждого гражданина, прожи-вающего на данной площади, а на несовершеннолетних граждан - свидетельства о рождении;
- документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства;
- документы, содержащие сведения о жилищной обеспеченности (выписка из домовой книги и копия лицевого счета);
- справка органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности, представляемая каждым членом се-мьи заявителя;
- документы, содержащие сведения о доходах заявителя и членов его семьи для малоимущих граждан;
- документы, содержащие сведения о стоимости находящегося в собствен-ности заявителя и членов его семьи имущества, подлежащего налогообложению для малоимущих граждан;
- документы, подтверждающие право на дополнительную площадь (для гра-ждан, имеющих право на дополнительную площадь);
- справка о наличии у гражданина тяжелой формы хронического заболева-ния, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно;
- жилищные документы с прежнего адреса (для проживающих на площади менее 5 лет);
- документы о техническом состоянии жилого помещения (для граждан, за-нимающих непригодное для проживания жилое помещение);

2. В случае признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищ-ных условий администрация сельсовета выносит постановление о постановке данной семьи на учет на основании решения жилищной комиссии.

3. Молодая семья обращается в отдел архитектуры, строительства и комму-нального хозяйства администрации Мичуринского района с заявлением о вклю-чении в состав участников программы. К заявлению прилагаются: документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи; свидетельство о браке; доку-менты, подтверждающие наличие у молодой семьи собственных доходов. 
В настоящее время подтверждением наличия собственных средств является: справка с места работы о заработной плате; налоговая декларация за последний отчетный; справка банка (выписка со счета), подтверждающая наличие у членов молодой семьи сбережений. 
Копии всех документов должны быть нотариально заверены.

4. Администрация района:

 - принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой се-мьи участницей подпрограммы;
 - формирует сводный список участников программы в хронологической по-следовательности согласно даты подачи документов, с учетом исключения из списка семей, получивших свидетельство, вышедших из программы по собст-венному желанию и семей, исключенных из списка в связи с достижением 35 лет;
- на основании сводного списка формирует список претендентов на получе-ние социальных выплат на предстоящий год и направляет данный список для ут-верждения в Управление инвестиций по Тамбовской области. Управление при-нимает окончательное решение о количестве молодых семей, получающих соци-альную выплату в текущем году, на основе финансовых возможностей бюджета Тамбовской области

7. Молодой семье выдается свидетельство, в котором указывается размер социальной выплаты. Социальная выплата предоставляется владельцу свиде-тельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его счет, открытый в банке.

8. Перечисление средств с банковского счета является основанием для ис-ключения молодой семьи из списков участников подпрограммы.
За время реализации муниципальной целевой программы «Молодежи – дос-тупное жилье в Мичуринском районе Тамбовской области реализовано 17 свиде-тельств, подтверждающих право молодых семей на получение социальной вы-платы на приобретение (строительство) жилья. В текущем году было выдано три свидетельства на общую сумму 1 329 615 рублей, в том числе средства бюджета Мичуринского района – 66 480,75 рублей. В настоящее время в списках участни-ков программы находится более ста семей.

По вопросам вступления в программу, подготовки и оформления докумен-тов можно обратиться в отдел архитектуры, строительства и коммунального хо-зяйства администрации Мичуринского района или по телефону 5-21-87.

Полезная информация:


Бесплатная юридическая помощь
Тамбовское областное государственное казенное учреждение Центр занятости населения города Мичуринска и Мичуринского района